DimoMaint FM: Software de mantenimiento para edificios e infraestructuras
✔︎ 100% en la nube ✔︎ Sencillo y flexible ✔︎ Gestión de múltiples sitios
¿Cuáles son los beneficios deimplementar un software de mantenimiento par edificios e infraestructuras?
Hasta un 15%
de reducción de los gastos de operación
20% a 40%
de aumento de la eficacia de los activos
Hasta un 30%
de mejora en la utilización de los espacios
Gestores y propietarios de edificios:descubre una oferta perfectamente adaptada a tus necesidades
Un software de facility management dedicado a la gestión técnica de tus edificios
Una solución de gestión integral accesible desde cualquier lugar. DimoMaint FM es el asistente ideal para gestionar, programar y controlar mejor el mantenimiento y los recursos de tu organización, de tus recintos y de tus activos.
Favorecer la comunicación entre las partes interesadas: subcontratistas y equipos internos
Siendo un referente único en datos técnicos relacionados con los edificios y sus equipos, el CAFM (acrónimo de Computer-Aided Facilities Management) es central en los intercambios y permite obtener la información que se necesita, cuando se necesita y donde se necesita.
Más de 2.000 clienteshan elegido DimoMaint para un mantenimiento eficaz. ¿Y tú?
Movilidad para facilitar su día a día
Cada uno con su aplicación móvil.
Para los utilizadores
- Creación de solicitudes de intervenciones.
- Seguimiento del progreso de las solicitudes.
Para los operarios
- Aceptar intervenciones.
- Registro GPS del inicio del tiempo de trayecto.
- Inicio del tiempo de intervenciones.
- Consumo de piezas.
- Salir de la intervención.
- Firma electrónica.
- Modo conectado y desconectado.
- Función de código.
Para los gestores
- Recepción de notificaciones en tiempo real.
- Seguimiento de las órdenes de trabajo.
- Asignación de las intervenciones.
- Consulta del historial de los activos.
- Creación de solicitudes de intervención.
DimoMaint FM es unsoftware de mantenimiento 100% en la nube
La solución online DimoMaint FM le permite aprovechar las ventajas que ofrece la nube:
- No es necesario instalarlo.
- Acceso desde cualquier lugar y dispositivo, incluso sin datos.
- Mejora continua gracias a actualizaciones automáticas regulares.
- Bases de datos seguras y protección de datos personales.
- Posibilidad de integración con cualquier sistema de información.
- Alojado en Microsoft Azure.
Descubre las funcionalidades deDimoMaint FM
Gestión de recintos
Estructura y ten una verdadera base de conocimiento de tus edificios a lo largo de su ciclo de vida.
- Crea una estructura lógica e intuitiva (sedes/edificios, pisos, locales, infraestructuras), que se adapte a tus restricciones más complejas (múltiples ubicaciones y profesiones).
- Tus activos están vinculados a instalaciones y ubicaciones exactas dentro de las instalaciones.
- Accede rápidamente a los datos esenciales de tus equipos/activos gracias a las aplicaciones móviles y la gestión de QR Code.
Disponibilidad óptima de los activos
Confort y seguridad mejorados para los usuarios
Trazabilidad de las intervenciones mejorada
Gestión de subcontratistas
Sigue con precisión los contratos firmados con tus subcontratistas en DimoMaint FM.
Podrás visualizar rápidamente:
- Las próximas intervenciones.
- Los controles reglamentarios previstos.
- El cumplimiento de los plazos.
- Los trabajos ya realizados.
- Los gastos reales.
- La validación de presupuestos y facturas.
DimoMaint FM te permite identificar y asignar las intervenciones a cada uno de tus subcontratistas.
Visibilidad y transparencia
Control de gastos
Seguimiento de los plazos
Gestión de solicitudes de intervención
El servicio técnico o el equipo de FM puede crear órdenes de trabajo en unos segundos: registra el recinto, la ubicación, los detalles, elige una prioridad, el tipo de trabajo y asígnalo a un miembro del equipo.
Los usuarios remotos también pueden conectarse y crear solicitudes de intervención. Una vez aprobadas, estas solicitudes se convierten en órdenes de trabajo. En unos pocos clics, la solicitud está creada.
Alta reactividad
Trazabilidad de las intervenciones reforzada
Asignación más fácil
Mantenimiento preventivo
Consulta todas las intervenciones programadas por recinto en el calendario de mantenimiento preventivo y verifica su progreso.
Es posible planificar futuras intervenciones, asignarlas a uno o varios recintos o ubicaciones, y a uno o varios activos, y seleccionar los contratistas que realizarán los trabajos.
Gestión de la prevención de averías
Controles reglamentarios anticipados
Menos estrés para los equipos
Los formularios
Puedes crear tus propios formularios electrónicos para facilitar las inspecciones, listas de control, evaluaciones de riesgos, registros de contadores, encuestas, etc.
Adjunta estos formularios a intervenciones de mantenimiento preventivo o correctivo. O hazlos disponibles para todos en la biblioteca de formularios.
Gran flexibilidad
Mejor recopilación de información
Reducción de riesgos
Gestión de presupuestos y cotizaciones
DimoMaint FM te ofrece la posibilidad de crear y aceptar presupuestos y facturas. Los presupuestos pueden ser creados por usuarios internos o proveedores externos. Luego pueden ser aprobados o rechazados.
Se pueden registrar varios gastos rápidamente, intervención por intervención, en una sola pantalla. Define presupuestos para cada intervención, por periodo y por tipo de intervención.
Creación, recepción y validación de presupuestos más fácil
Seguimiento de los presupuestos
Control de costos
Reporting
DimoMaint FM te permite realizar informes que integran los indicadores clave de rendimiento (KPI) y el cumplimiento de los plazos contractuales (SLA).
- Personaliza tus paneles de control
- Visualiza la información principal en el formato deseado: listas resumidas, gráficos y cifras clave relacionadas con el mantenimiento diario y planificado.
Seguimiento de la actividad de mantenimiento
Optimización de la productividad
Mejora de los procesos
DimoMaint FM: software de mantenimiento para edificios e infraestructuras
Una GMAO, o CAFM en el ámbito terciario, permite centralizar todos los datos relacionados con los edificios, los equipos técnicos y las intervenciones. Estructura el patrimonio inmobiliario creando una jerarquía clara de sedes, zonas y activos, al tiempo que ofrece una visión en tiempo real de la actividad de mantenimiento. Para un responsable de mantenimiento, esto supone disponer de una única fuente de información fiable para pilotar la actividad, anticipar necesidades y tomar decisiones basadas en datos.
En el terreno, la GMAO transforma el día a día de los técnicos al reducir significativamente las tareas administrativas. Las órdenes de trabajo están disponibles en el móvil, con acceso inmediato al historial de los equipos y a la información técnica necesaria. Las intervenciones se pueden documentar en tiempo real mediante fotos, registros o consumos de repuestos, y validarse con firma electrónica. Esta agilidad mejora la calidad de los datos y permite a los equipos centrarse en lo esencial: el mantenimiento.
La GMAO agiliza la gestión de incidencias permitiendo que los usuarios o ocupantes reporten directamente cualquier problema. Estas solicitudes se clasifican, priorizan y asignan automáticamente a los equipos correspondientes. El responsable de mantenimiento puede así distribuir las intervenciones en función de las competencias y la disponibilidad. Esto reduce los tiempos de respuesta y mejora la satisfacción de los usuarios, garantizando además una trazabilidad completa de las acciones realizadas.
La implantación de una GMAO permite pasar de un mantenimiento correctivo, más costoso e imprevisible, a un mantenimiento preventivo y controlado. Al planificar las intervenciones y hacer un seguimiento detallado de los costes, las empresas reducen averías críticas y gastos de urgencia. Según referencias del sector del facility management y estudios como los de IFMA, es habitual observar hasta un 15 % de reducción en los costes operativos. Esta optimización se basa en una mayor visibilidad, anticipación y control presupuestario.
En entornos multisede, la GMAO ofrece una visión consolidada de todos los edificios y de la actividad de mantenimiento. Permite estandarizar procesos, seguir el rendimiento de cada sede y comparar indicadores clave. Este tipo de gestión es especialmente relevante en España, donde el facility management está cada vez más profesionalizado y alineado con estándares europeos como la norma ISO 41001. La GMAO se convierte así en una herramienta clave para garantizar la coherencia operativa y mejorar el rendimiento global del parque inmobiliario.
